Maison neuve 5 pièces à vendre à La Rochelle - Quartier Fétilly

LA ROCHELLE 17000
899 600 € *

* 899600 € honoraires inclus

865 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Réf : 8542
À vendre, maison neuve de 147 m² située dans le quartier calme et recherché de Fétilly à La Rochelle. Cette maison moderne à étage comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec une surface terrain de 242 m². Vous profiterez d'un séjour lumineux de 65,82 m²... Voir plus
147 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
2 parking(s)
Maison neuve 5 pièces à vendre à La Rochelle - Quartier Fétilly

Descriptif

Réf : 8542
À vendre, maison neuve de 147 m² située dans le quartier calme et recherché de Fétilly à La Rochelle. Cette maison moderne à étage comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec une surface terrain de 242 m². Vous profiterez d'un séjour lumineux de 65,82 m²... Voir plus
147 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
29 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
0
Neuf - Ancien
Récent
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Année construction
2025
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Accès Bus
5 min
Distance Commerces
1.00 km
Surface terrain
242 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 29 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500€ et 690€

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EXCLUSIVITÉ
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LA ROCHELLE 17000
892 500 €
LA ROCHELLE - QUARTIER LA GENETTE

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, cette élégante maison familiale cosy offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et ses différents espaces pensés pour le confort du quotidien. Les pièces de vie, ouvertes sur une agréable terrasse, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour la vie de famille comme pour les moments de réception.

La maison développe environ 140 m² habitables répartis de manière fonctionnelle, offrant plusieurs espaces de vie permettant à chacun de profiter pleinement de la maison selon ses envies et ses besoins.

Le garage à vélos et motos constituent un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché de La Genette.

L'ensemble bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce aux équipements installés et à la qualité de rénovation du bien.

Une adresse rare sur le marché rochelais pour les acquéreurs souhaitant profiter pleinement de la vie de quartier à quelques minutes du centre-ville et du bord de mer.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Son prix de vente est de 892 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8495

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé